No hace mucho tiempo que los expertos inmobiliarios se preparaban para lo peor.

La pandemia de coronavirus había provocado el cierre de grandes partes del mundo, cerrando empresas, costando el empleo a decenas de millones de trabajadores y congelando el mercado inmobiliario. El número de personas que pedían a los prestamistas más tiempo para el pago de sus hipotecas se disparó con la recesión mundial.

“El año pasado, por estas fechas, pensábamos que iba a ser de nuevo 2008”, dijo Kate Everett-Allen, directora de investigación residencial internacional de la consultora inmobiliaria Knight Frank.

El temor era que los precios de la vivienda se desplomaran, como ya había sucedido en pasadas recesiones económicas. Un aumento de las quiebras y del desempleo reduciría los ingresos disponibles y dificultaría a los propietarios de viviendas muy endeudados el pago de sus hipotecas.

Aquellos que tuvieran la suerte de poseer segundas viviendas se verían obligados a venderlas para acumular reservas de efectivo, presionando aún más los precios a la baja.

“En realidad, nada de eso ocurrió”, añadió Everett-Allen.